Практическое применение гражданского и земельного законодательства РФ об аренде недвижимости. Арбитраж.
Приглашаем руководителей, юристов, главных бухгалтеров.
Цель курса:
Рассмотрение условий договора аренды нежилых помещений, приводящих к спорам и практики их разрешения Арбитражными судами разных уровней. Анализ тенденций развития арбитражной практики, связанной с арендой нежилых помещений (частей помещений). Проблемы пользования земельным участком, на котором находится арендованная недвижимость и их разрешение в арбитражной практике.
Дата проведения: 07 Мая
Место прооведения: г. Москва
По окончании курса участники смогут:
- Соотнести свою позицию в отношении толкования норм права об аренде недвижимости с позицией арбитражных судов;
- Оптимизировать содержание договора аренды недвижимости;
- Уменьшить количество ошибок при заключении договоров аренды коммерческой недвижимости;
Краткое содержание:
- Практика применения положений ГК РФ о существенных условиях договора аренды: предмете, сроке, порядке передачи объекта аренды, размере арендной платы. Противоречия в правоприменительной практике.
- Практика применения положений ГК РФ о получении согласия на сделки с арендованным объектом, об изменении сторон договора, о реализации преимущественного права.
- Основания признания договора аренды ничтожной сделкой. Изменение сроков исковой давности.
- Практика расторжения договора аренды: основания, судебная и внесудебная процедуры расторжения. Алгоритм досудебных действий при судебной процедуре расторжения. Односторонний отказ от исполнения договора аренды. Иски о выселении арендаторов (изменение в правоприменительной практике ФАС Московского округа).
- Арбитражная практика о регистрации договоров аренды недвижимости и иных договоров, связанных с арендой недвижимости.
- Применение статей ГК РФ, касающихся регулирования земельных отношений, связанных с арендой зданий, сооружений, помещений в арбитражной практике.
- Практика применение санкций за нецелевое использование земельного участка при несовпадении видов деятельности арендодателя и арендатора нежилых помещений.
- Судебное толкование отдельных норм земельного законодательства в связи с арендой нежилых помещений. Комментарий постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.05г. №11.
- Подход Высшего Арбитражного суда РФ к квалификации субабонентских договоров на поставку коммунальных услуг.
- Государственный контроль в отношении аренды недвижимого имущества.
- Ответы на вопросы. Разбор спорных ситуаций, предложенных участниками семинара.
По вопросам регистрации обращайтесь по тел: (495) 235 58 88, 967 68 22
Z1UCC
Комментариев нет:
Отправка комментария