"Арбитражная практика применения положений гражданского и земельного законодательства РФ об аренде недвижимости"

Практическое применение гражданского и земельного законодательства РФ об аренде недвижимости. Арбитраж.

 

Приглашаем руководителей, юристов, главных бухгалтеров.

 

Цель курса:

Рассмотрение условий договора аренды нежилых помещений, приводящих к спорам и практики их разрешения Арбитражными судами разных уровней. Анализ тенденций развития арбитражной практики, связанной с арендой нежилых помещений (частей помещений). Проблемы пользования земельным участком, на котором находится арендованная недвижимость и их разрешение в арбитражной практике. 

 

Дата проведения: 07 Мая

Место прооведения: г. Москва

 

По окончании курса участники смогут: 

 

• Соотнести свою позицию в отношении толкования норм права об аренде недвижимости с позицией арбитражных судов; 
• Оптимизировать содержание договора аренды недвижимости; 
• Уменьшить количество ошибок при заключении договоров аренды коммерческой недвижимости; 

 

Краткое содержание:

 

• Практика применения положений ГК РФ о существенных условиях договора аренды: предмете, сроке, порядке передачи объекта аренды, размере арендной платы. Противоречия в правоприменительной практике. 
• Практика применения положений ГК РФ о получении согласия на сделки с арендованным объектом, об изменении сторон договора, о реализации преимущественного права. 
• Основания признания договора аренды ничтожной сделкой. Изменение сроков исковой давности. 
• Практика расторжения договора аренды: основания, судебная и внесудебная процедуры расторжения. Алгоритм досудебных действий при судебной процедуре расторжения. Односторонний отказ от исполнения договора аренды. Иски о выселении арендаторов (изменение в правоприменительной практике ФАС Московского округа). 
• Арбитражная практика о регистрации договоров аренды недвижимости и иных договоров, связанных с арендой недвижимости. 
• Применение статей ГК РФ, касающихся регулирования земельных отношений, связанных с арендой зданий, сооружений, помещений в арбитражной практике. 
• Практика применение санкций за нецелевое использование земельного участка при несовпадении видов деятельности арендодателя и арендатора нежилых помещений. 
• Судебное толкование отдельных норм земельного законодательства в связи с арендой нежилых помещений. Комментарий постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.05г. №11. 
• Подход Высшего Арбитражного суда РФ к квалификации субабонентских договоров на поставку коммунальных услуг. 
• Государственный контроль в отношении аренды недвижимого имущества. 
• Ответы на вопросы. Разбор спорных ситуаций, предложенных участниками семинара.  

 

По вопросам регистрации обращайтесь по тел: (495) 235 58 88, 967 68 22

 

Z1UCC